Что происходит на рынке недвижимости Пскова

В начале весны текущего года стало известно, что Псков вошел в тройку российских городов, в которых наблюдался самый резкий рост цен на жилую недвижимость. Вместе с Псковом в ТОП-3 оказались также Самара и Ставрополь.


Что происходит на рынке недвижимости Пскова

В марте цены на квартиры в новостройках Пскова подскочили на 21,6 %, а цена 1 кв. м составила 75 300 рублей. В Самаре эти показатели были 16,5 % и 87 400 рублей соответственно, а в Ставрополе — на 12,5 % и 84 300 рублей.

С другой стороны в силу известных событий весной резко снизился спрос на жилье. В частности, за апрель число непроданных квартир от застройщиков, увеличилось сразу в 1,65 раза.

Серьезно подскочили и цены на вторичном рынке Пскова. На данный момент по цене, за которую еще в начале года предлагали двухкомнатную квартиру в старом доме в районах Завеличье или Запсковье, на данный момент можно приобрести только блок в каком-нибудь захудалом общежитии на городской окраине. Что касается стоимости квартир, то в не самом престижном Завокзальном районе самая дешевая «однушка» стоит 1 400 000 рублей. За двухкомнатные квартиры (47 кв. м) в старых домах собственники просят не меньше 2 300 000 рублей.

Основная причина роста цен на первичном рынке Пскова ‒ небольшое количество предложений. Из-за этого до недавнего времени купить квартиру в Пскове в новостройке можно было по такой же цене, как в старом доме в этом же районе. Однако на данный момент ситуация несколько изменилась и разница в цене колеблется в пределах 10-14%, в зависимости от площади единицы недвижимости.

Что ожидает рынок недвижимости к концу года

Специалисты прогнозируют, что в октябре-ноябре текущего года можно ожидать серьезное падение цен на рынке недвижимости Псковской области. Это значит, что собственникам, у которых есть намерение продать квартиру, стоит поспешить. Иначе им придется или отказаться от этой идеи до лучших времен или продать квартиру по цене до 20% ниже, чем рассчитывали. Что касается покупки квартиры, то эксперты советуют немного подождать. К концу осени это можно будет сделать на максимально благоприятных условиях.

Вообще, в ближайшее время на рынке Пскова будут диктовать условия не продавцы, а покупатели, а застройщикам придется вести жесткую борьбу за клиентов.

Если не будет предпринято никаких мер по поддержке отрасли, могут пострадать как «вторичка», так и новостройки. Ведь нередко «старые» квартиры продаются, чтобы приобрести жилье на первичном рынке.

Возврат к списку

 
Текст сообщения*
Загрузить изображение
 



Важные новости

Что происходит на рынке недвижимости Пскова

1. Что происходит на рынке недвижимости Пскова

В начале весны текущего года стало известно, что Псков вошел в тройку российских городов, в которых наблюдался самый резкий рост цен на жилую недвижимость. Вместе с Псковом в ТОП-3 оказались также Самара и Ставрополь.


Инновационные контейнеры для сбора мусора начали выпускать в Хабаровском крае

2. Инновационные контейнеры для сбора мусора начали выпускать в Хабаровском крае

Выпуск заглублённых контейнеров из полимер-композитных материалов для сбора твёрдых коммунальных отходов (ТКО) наладили в Хабаровском крае. На днях одно из таких изделий будет установлено в ТОС «Трёхгорный» в Северном микрорайоне краевой столицы.


Как снять квартиру и не стать жертвой обмана

3. Как снять квартиру и не стать жертвой обмана

На рынке аренды недвижимости орудует немало мошенников. Если вы снимаете квартиру впервые, вас достаточно легко обмануть. Поэтому новичкам стоит изучить советы профессиональных риелторов, перед тем, как снять квартиру через агентство в Сочи.


Новые игроки российского рынка: реально ли сейчас бизнесу создавать производство и в каких нишах сейчас тот самый «Голубой океан»

4. Новые игроки российского рынка: реально ли сейчас бизнесу создавать производство и в каких нишах сейчас тот самый «Голубой океан»

Быть предпринимателем в России в 2022 году – это самоубийство/утопия или невероятное море возможностей? О ситуации на рынке поговорили с экспертом в сфере экономики и производства, человеком, который за 17 лет поспособствовал росту более 10 000 компаний, директором «Лизинговой компании «Дельта» Василием Германом.


Во флоте Амурского пароходства прибыло

5. Во флоте Амурского пароходства прибыло

Крупное морское судно – балкер «Андромеда» – вошло в состав флота Амурского пароходства. Балкер приобретен компанией в рамках обновления морского флота. Сделка позволит увеличить объем морских перевозок на 25%.

Обладательница золотой флейты  выступит в Хабаровской филармонии

6. Обладательница золотой флейты выступит в Хабаровской филармонии

12 марта главным действующим лицом концерта Дальневосточного академического симфонического оркестра станет нежная и трепетная флейта. Мастерство исполнения на флейте продемонстрирует лауреат международных конкурсов Ирина Стачинская (Москва). За дирижёрский пульт встанет один из претендентов на пост художественного руководителя и главного дирижёра ДВАСО, Дмитрий Савенков.


Зимние забавы для малышей

7. Зимние забавы для малышей

Зима любимое время года для ребят подготовительной группы из детского сада № 75 города Хабаровска. Зимние прогулки всегда приносят огромную радость детям и взрослым.


Преимущество покупки жилья в Хабаровской новостройке

8. Преимущество покупки жилья в Хабаровской новостройке

Купить квартиру в новостройке, в жилом комплексе, где созданы все условия для комфортной жизни – это мечта каждой семьи. И сегодня это стало возможным для многих жителей Хабаровска, которые попадают под льготную категорию ипотеки.


Два уникальных коллектива выступят на сцене Хабаровской филармонии

9. Два уникальных коллектива выступят на сцене Хабаровской филармонии

3 ноября при поддержке Министерства культуры Российской Федерации в рамках программы поддержки (грантов) независимым театральным и музыкальным коллективам для реализации творческих проектов Министерства культуры Российской Федерации с единственным концертом в Хабаровске выступят уникальные коллективы - Магаданский Русский оркестр и ансамбль песни и танца народов Севера «ЭНЭР».


Актуальные новости